Serviços
Crédito Habitação - Aquisição
Analisamos o seu perfil, explicamos as diferenças entre taxa fixa, variável e mista, calculamos rácios como LTV e DSTI e apresentamos propostas comparativas de vários bancos. O objetivo é simples: escolher a solução que melhor equilibra prestação, custo total e segurança ao longo do tempo.
Transferência de Crédito
Se já tem crédito, avaliamos a poupança potencial através de portabilidade ou revisão de condições. Tratamos das simulações e da documentação necessária, para que decida com base em números e prazos concretos.
Construção e/ou Obras
Estruturamos financiamentos por fases, alinhamos o plano de trabalhos e os desembolsos, coordenamos avaliação e autos de medição e acompanhamos o processo até à conclusão da obra.
Porque o seu financiamento merece mais do que um banco, merece um parceiro.
Segunda Habitação e Investimento
Ajustamos a estrutura do crédito à finalidade, uso próprio ou arrendamento, antecipando requisitos adicionais e otimizando o equilíbrio entre rendimento, risco e liquidez.
Crédito Multiopções com Garantia Hipotecária
Disponibilizamos soluções de financiamento adicionais usando o seu imóvel como garantia, preservando o crédito principal e beneficiando de taxas típicas de crédito habitação. É uma opção adequada para obras, consolidação pontual de encargos, liquidez para projetos pessoais ou apoio a despesas como mobiliário, impostos ou educação. O montante disponível depende do rácio LTV definido pelo banco, tendo em conta o valor de avaliação e o capital em dívida no empréstimo atual. Os prazos podem ir até longo termo, limitados pela política da entidade e pela idade do titular, e a taxa pode ser fixa, variável ou mista. Explicamos custos envolvidos – avaliação, registos, imposto de selo e comissões – e tratamos do processo para que saiba exatamente quanto vai pagar e em que condições.
Clientes não Residentes
Gerimos as particularidades documentais de cada país, organizamos traduções quando necessário e articulamos com agentes, advogados, avaliadores e seguradoras, garantindo um processo fluido até à escritura.
Acompanhamento e Compliance
Preparamos o dossiê completo (identificação, comprovativos de rendimentos e encargos, seguros, FINE), antecipamos pedidos do banco e mantemos uma comunicação clara sobre custos, prazos e próximos passos. Transparência total do primeiro contacto à assinatura.
Se procura independência na comparação de propostas, linguagem simples e um acompanhamento próximo, está no lugar certo. Fale connosco para uma primeira análise sem compromisso e descubra como podemos tornar o seu financiamento mais assertivo. O mercado e ofertas bancárias estão em constante mudança e os bancos com quem estamos vinculados poderão exactamente o produto pelo qual procura e nós seremos a equipa certa para o encontrar.